Prodej rodinného domu 5+1, pozemek 900 m² Sedlečko u Karlových Varů

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Sedlečko, v klidném prostředí obklopeném přírodou, přibližně 7 km od centra Karlových Varů. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 900 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost přizpůsobit si dům při rekonstrukci vlastním představám.
Dům má zastavěnou plochu 91 m² a je řešen ve třech podlažích o celkové podlahové ploše přibližně 240 m². Nad nimi se nachází ještě půdní prostor, který představuje další možnost budoucího využití.

Nemovitost je v současném stavu určena k rekonstrukci a dokončení. Výhodou je, že část technických prvků již prošla modernizací. Byly upraveny rozvody elektroinstalace a vody, vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Nový majitel tak může při rekonstrukci navázat na již provedené práce a dům dokončit podle svých potřeb.

Dispoziční řešení domu nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. V suterénu se nachází garáž, technické zázemí domu a dílna. V 1. nadzemním podlaží je prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně se spíží, WC a další samostatná místnost, kterou lze využít například jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo další ložnici. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí tři ložnice a koupelna. K dispozici je také již zmíněný půdní prostor.
Velkou předností nemovitosti je její poloha. Sedlečko nabízí bydlení na vesnici v bezprostředním kontaktu s přírodou, zároveň však s velmi dobrou dostupností Karlových Varů. Okolí je vhodné pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity.

Nedaleko protéká řeka Ohře a v dosahu se nachází také historické lázně Kyselka, spojené s tradicí minerálních pramenů a značkou Mattoni. Okolní krajina nabízí množství výletních míst, lesů, stezek a vyhlídek.

Sedlečko je součástí obce Šemnice. V rámci obce je k dispozici mateřská škola a základní občanská vybavenost, přímo v Sedlečku se nachází také prodejna smíšeného zboží.

Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, garáží a dílnou, chtějí bydlet v klidném přírodním prostředí a současně potřebují mít Karlovy Vary v rychlém dosahu.
Dům nabízí solidní prostorový základ a potenciál vytvořit si po dokončení rekonstrukce komfortní rodinné bydlení podle vlastních představ.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.