Hledáte moderní, dobře řešený a okamžitě použitelný byt v jedné z nejvíce poptávaných částí Karlových Varů? Tento byt 3+kk s podlahovou plochou 46 m² vám nabídne přesně to, co většina lidí hledá: atraktivní lokalitu, kvalitní rekonstrukci, nízké náklady na bydlení a—pokud chcete—okamžitý investiční výnos.
Lokalita, která prodává sama
Byt se nachází na ulici Jízdárenská, na přirozeném pomezí centra města a nejoblíbenější čtvrti Tuhnice.
Tato lokalita je ideální pro každodenní život i investiční využití:
-
centrum města pár minut pěšky, přitom klidnější ulice
-
veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, restaurace, lékárna, MHD
-
blízkost přírody – lázeňský les, cyklostezky a vycházkové trasy
-
podzemní garáže přímo za domem, velká výhoda i pro krátkodobé hosty
-
připravovaná modernizace společných prostor domu, která zvýší komfort i budoucí hodnotu nemovitosti
Díky této kombinaci je byt vhodný jak na vlastní bydlení, tak jako velmi silná investiční příležitost.
Moderní rekonstrukce a promyšlené řešení prostoru
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na současný styl a funkčnost.
Technické a designové prvky:
-
nový plynový bojler pro vytápění i ohřev vody
-
plastová okna zajišťující tepelný komfort
-
vinylové podlahy v celém bytě – moderní, odolné a snadno udržovatelné
-
kompletně nové rozvody a upravené povrchy
-
luxusní koupelna – velkoformátová mramorová dlažba, černé doplňky, kvalitní sanita
-
moderní kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru
Rekonstrukce byla navržena s ohledem na maximální využití každého metru čtverečního. I když má byt pouze 46 m², prostor působí vzdušně, logicky a prakticky – vhodný i pro pár či malou rodinu.
Dispozice: praktické 3+kk
Dispozičně je byt řešen jako:
-
obývací pokoj s kuchyňským koutem
-
ložnice
-
dětský pokoj / pracovna / pokoj pro hosty
-
koupelna se sprchovým koutem
-
vstupní chodba s úložným prostorem
Byt se díky kompletní rekonstrukci a vhodnému rozmístění místností využívá maximálně efektivně.
Plně vybavený a připravený k okamžitému užívání
Byt se prodává včetně kompletního vybavení, což je ideální pro:
-
vlastní pohodlné nastěhování bez dalších investic
-
investiční využití – byt je momentálně úspěšně provozován na krátkodobé pronájmy
Nový vlastník může převzít kompletní správu pronájmů, takže může doslova od prvního dne generovat příjem bez starostí s organizací, úklidem a komunikací s hosty.
To výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti jako investičního produktu.
Proč právě tento byt?
✔ Výjimečná poloha mezi centrem a Tuhnicemi
✔ Kompletní moderní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic
✔ Plně vybavený byt připravený k okamžitému užívání
✔ Výborná investice s možností převzít zaběhlý krátkodobý provoz
✔ Nízké náklady díky vlastnímu plynovému ohřevu
✔ Podzemní garáže hned za domem – nadstandardní benefit
✔ Připravovaná modernizace domu
✔ Praktická dispozice 3+kk vhodná i pro rodinu
