Prostorný byt 2+kk (68 m²) s výtahem, sklepem a praktickou místností navíc – Drahovice, Karlovy Vary
Hledáte byt, který nabízí komfortní prostor, funkční dispozici a klidné bydlení, ale zároveň chcete mít vše důležité doslova pár minut od domu?
Právě takový byt pro vás mám v nabídce.
V oblíbené lokalitě Karlovy Vary – Drahovice nabízím k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 68 m², umístěný ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem. Dům je přibližně 25 let starý, ve velmi dobrém stavu a navíc zateplený, což se příjemně projeví nejen na pohodlí, ale i na provozních nákladech.
Dispozice, která dává smysl (a v praxi funguje)
Byt je řešený velmi chytře – žádné zbytečně úzké chodby, ale prostor, který se dá skvěle využít.
Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, orientovaný na severní stranu. Díky tomu je byt i během letních měsíců příjemně klimaticky vyvážený a nepůsobí přehřátě. Kuchyňský kout je prakticky umístěný tak, aby navazoval na obytnou část, a celé působí otevřeně a vzdušně.
Ložnice je orientovaná na jih do dvora, což je obrovská výhoda. Přes den sem jde příjemné světlo, ale hlavně – díky umístění do vnitrobloku tu máte výrazně větší klid a soukromí, než u bytů otočených do ulice. To ocení každý, kdo chce doma opravdu vypnout.
Extra místnost navíc – velká výhoda oproti klasickému 2+kk
Tahle nemovitost má jednu věc, kterou běžné 2+kk často nemají:
✅ samostatnou místnost navíc, kterou si můžete upravit přesně podle svých potřeb.
Ať už hledáte:
-
pracovnu / home office,
-
šatnu,
-
malý dětský pokoj,
-
nebo třeba místnost na hobby, sport nebo hosty,
tady máte prostor, který vám dá flexibilitu a udělá z bytu v praxi „víc než 2+kk“.
Dům, který je ve skvělé kondici
Byt se nachází v domě, který působí velmi dobře už při příchodu – společné prostory jsou udržované, dům je zateplený a díky výtahu je bydlení pohodlné i pro rodinu s dítětem nebo kohokoliv, kdo nechce řešit schody.
K bytu náleží také sklepní kóje, což je praktický bonus pro uložení věcí, sportovního vybavení nebo sezónních věcí.
Lokalita Drahovice – ideální kombinace města a klidu
Drahovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Karlových Varů. Je to lokalita, která skvěle funguje pro každodenní život.
V pěší dostupnosti máte:
✅ obchody a služby
✅ školu, školku
✅ MHD zastávky
✅ lékaře, restaurace, kavárny
✅ sportovní a volnočasové možnosti
Díky tomu je byt vhodný pro:
-
vlastní bydlení (pár, rodina)
-
investici k pronájmu (výborná lokalita, stabilní poptávka)
-
nebo jako pohodlné bydlení pro někoho, kdo chce mít vše po ruce a zároveň klid.
-
Shrnutí hlavních výhod
✅ 2+kk, 68 m²
✅ 3. patro, výtah
✅ zateplený dům ve skvělém stavu
✅ severní obývák = příjemné klima
✅ ložnice na jih do dvora = klid a soukromí
✅ extra místnost navíc (pracovna/šatna/pokoj)
✅ sklepní kóje
✅ kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti
📞 Máte zájem o prohlídku?
Ozvěte se mi a rád vám byt osobně ukážu. Věřím, že vás mile překvapí svou dispozicí, klidem a celkovým dojmem.
