K čemu změna směřuje?
Podstata návrhu novely katastrálního zákona je omezit „anonymní“ stahování osobních údajů (jméno, příjmení, adresa) vlastníků nemovitostí. Nově:
1) Přístup k osobním údajům bude možný pouze po přihlášení do systému katastru (např. přes datovou schránku, bankovní identitu apod.)
2) Uživateli bude při každé žádosti muset stačit prokázat „právní důvod“ – tedy uvést, proč danou informaci potřebuje (např. účast na řízení, kupní smlouva, právní poradenství).
Proč se to navrhuje?
– sladění s ochranou osobních údajů (GDPR a český zákon o ochraně osobních údajů)
– zamezit masovému sběru dat (data‐mining) a možnému zneužití (spam, phishing, nevyžádané nabídky)
– zlepšit zpětnou auditovatelnost (v případě zneužití bude jasné, kdo a kdy si údaje vyhledal)
Co zůstane veřejné?
– Základní údaje o nemovitosti (parcelní číslo, výměra, typ pozemku, údaje o věcných břemenech apod.)
– Informace o právním stavu nemovitosti (zástavy, exekuce)
Tyto údaje budou i nadále volně přístupné bez jakéhokoli přihlášení.
Co se mění pro běžného uživatele?
– Při hledání vlastníka nemovitosti budete muset:
• zaregistrovat svůj účet v katastru
• přihlásit se a v žádosti uvést účel (např. „příprava kupní smlouvy“)
– Řada jednoduchých dotazů (typicky k ověření rozměrů nebo polohy pozemku) zůstane beze změny
Reakce Katastrálního úřadu
Úřad zdůrazňuje, že veřejný přístup k datům zůstane zachován tam, kde nejde o citlivé osobní údaje, a že opatření povede především k lepšímu zabezpečení a transparentnímu řízení přístupů.
Harmonogram
Podle návrhu by novelu měla Poslanecká sněmovna projednat v příštích měsících. Po schválení a vyhlášení ve Sbírce zákonů by úprava začala platit do půl roku.
